34 Rue Victor Hugo, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°40 et de 9.77 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 34 Rue Victor Hugo, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 780 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunay à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 907 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 199 mètres
Ventes au 34 Rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 34 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 34 Rue Victor Hugo se situe 39.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Victor Hugo se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 88.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
