5 Allée de la Pétanque, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Pétanque, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 5 Allée de la Pétanque, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Épain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de la Pétanque
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de la Pétanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Pétanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la Pétanque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Pétanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Pétanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Pétanque dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Pétanque par rapport à la voie
Sur Allée de la Pétanque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 5 Allée de la Pétanque se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Pétanque par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Pétanque se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Épain et -18.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 29.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
