7 Allée des Peupliers, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Allée des Peupliers, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Épain.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Ventes au 7 Allée des Peupliers
Les 2 ventes au 7 Allée des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Peupliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 7 Allée des Peupliers se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Peupliers par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Peupliers se situe 3 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -22.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
