5 Chemin des Aiguillers, 37800 Saint-Épain

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 429 €

de 752 € à 3 745 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 5 Chemin des Aiguillers, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 5 Chemin des Aiguillers, 37800 Saint-Épain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0079 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Aiguillers

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Aiguillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 5 Chemin des Aiguillers dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Aiguillers par rapport à la voie

Sur Chemin des Aiguillers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 5 Chemin des Aiguillers se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Aiguillers par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire

À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Aiguillers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -38.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.36 % sur 1 an et baissé de 29.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 5 Chemin des Aiguillers à Saint-Épain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.