2 Chemin du Gros Buisson, 37800 Saint-Épain

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 429 €

de 752 € à 3 745 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin du Gros Buisson, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin du Gros Buisson, 37800 Saint-Épain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gros Buisson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gros Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin du Gros Buisson dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Gros Buisson par rapport à la voie

Sur Chemin du Gros Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 2 Chemin du Gros Buisson se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Gros Buisson par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire

À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gros Buisson se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -38.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.36 % sur 1 an et baissé de 29.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 2 Chemin du Gros Buisson à Saint-Épain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.