Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Grande Rue, 37800 Saint-Épain, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°24 et de 9.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 22 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 22 Grande Rue se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -24.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
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