27 Grande Rue, 37800 Saint-Épain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Grande Rue, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Saint-Épain.
1 niveau - 1 logement - 505 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Ventes au 27 Grande Rue
Une vente a été recensée au 27 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Grande Rue dans son marché local
Prix du 27 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 27 Grande Rue se situe 34.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Grande Rue par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Grande Rue se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Épain et -24.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.36 % sur 1 an et baissé de 29.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 27 Grande Rue à Saint-Épain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
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