13 b impasse la Dragonnière, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b impasse la Dragonnière, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², identique à celui du n°13 a mais inférieur de 0.27 % à celui du n°13 c.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 b impasse la Dragonnière, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b impasse la Dragonnière
Aucune vente n'a été recensée au 13 b impasse la Dragonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b impasse la Dragonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b impasse la Dragonnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b impasse la Dragonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b impasse la Dragonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b impasse la Dragonnière dans son marché local
Prix du 13 b impasse la Dragonnière par rapport à la voie
Sur impasse la Dragonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 13 b impasse la Dragonnière se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b impasse la Dragonnière par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b impasse la Dragonnière se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Épain et -16.89 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 29.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
