4 Place du 8 Mai, 37800 Saint-Épain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 307 € à 2 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place du 8 Mai, 37800 Saint-Épain, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Place du 8 Mai, 37800 Saint-Épain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Épain.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte fortifiée à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place du 8 Mai(1 773€)

2 Place du 8 Mai(1 774€)

5 Place du 8 Mai(1 770€)

6 Place du 8 Mai(1 780€)

1 Place du 8 Mai(1 776€)

7 Place du 8 Mai(1 847€)

2 Rue de la Loge(1 517€)

1 Rue Sainte Maure de Touraine(1 854€)

Prix du 4 Place du 8 Mai dans son marché local

Prix du 4 Place du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Place du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 4 Place du 8 Mai se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du 8 Mai par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire

À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du 8 Mai se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -19.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.