7 Place du 8 Mai, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Place du 8 Mai, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du 8 Mai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du 8 Mai dans son marché local
Prix du 7 Place du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 7 Place du 8 Mai se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du 8 Mai par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du 8 Mai se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -25.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
