21 route du Viaduc, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 route du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 21 route du Viaduc, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Épain.
1 niveau - 1 logement - 410 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000XWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 21 route du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 21 route du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 route du Viaduc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 route du Viaduc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 route du Viaduc dans son marché local
Prix du 21 route du Viaduc par rapport à la voie
Sur route du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 21 route du Viaduc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 route du Viaduc par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 route du Viaduc se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Épain et -15.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
