16 bis Rue d’Azay le Rideau, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue d’Azay le Rideau, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 16 bis Rue d’Azay le Rideau, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Épain.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue d’Azay le Rideau
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue d’Azay le Rideau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue d’Azay le Rideau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 bis Rue d’Azay le Rideau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue d’Azay le Rideau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue d’Azay le Rideau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue d’Azay le Rideau dans son marché local
Prix du 16 bis Rue d’Azay le Rideau par rapport à la voie
Sur Rue d’Azay le Rideau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 16 bis Rue d’Azay le Rideau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue d’Azay le Rideau par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue d’Azay le Rideau se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -34.16 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
