5 Rue d’Azay le Rideau, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d’Azay le Rideau, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue d’Azay le Rideau, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Épain.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 369 mètres
Ventes au 5 Rue d’Azay le Rideau
Une vente a été recensée au 5 Rue d’Azay le Rideau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d’Azay le Rideau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d’Azay le Rideau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Azay le Rideau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Azay le Rideau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d’Azay le Rideau dans son marché local
Prix du 5 Rue d’Azay le Rideau par rapport à la voie
Sur Rue d’Azay le Rideau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 5 Rue d’Azay le Rideau se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d’Azay le Rideau par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d’Azay le Rideau se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -38.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
