12 Rue de Chinon, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Chinon, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue de Chinon, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Chinon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Chinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Chinon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Chinon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Chinon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Chinon par rapport à la voie
Sur Rue de Chinon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 12 Rue de Chinon se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Chinon par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Chinon se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -31.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 29.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
