32 Rue de Chinon, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Chinon, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Rue de Chinon, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Épain.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Chinon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Chinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Chinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Chinon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Chinon dans son marché local
Prix du 32 Rue de Chinon par rapport à la voie
Sur Rue de Chinon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 32 Rue de Chinon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Chinon par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Chinon se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -31.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
