13 Rue de la Manse, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Manse, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², identique à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue de la Manse, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Épain.
1 niveau - 1 logement - 432 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Manse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Manse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Manse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Manse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Manse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Manse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Manse dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Manse par rapport à la voie
Sur Rue de la Manse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 13 Rue de la Manse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Manse par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Manse se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Épain et -19.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
