4 Rue de la Manse, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Manse, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue de la Manse, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Épain.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Manse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Manse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Manse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Manse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Manse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Manse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Manse dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Manse par rapport à la voie
Sur Rue de la Manse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 4 Rue de la Manse se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Manse par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Manse se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -19.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
