8 Rue de la Manse, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Manse, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², identique à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue de la Manse, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 355 mètres
Ventes au 8 Rue de la Manse
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Manse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Manse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Manse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Manse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Manse par rapport à la voie
Sur Rue de la Manse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 8 Rue de la Manse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Manse par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Manse se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Épain et -19.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
