2 Rue des Deneux, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Deneux, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Épain.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Epain à 175 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire à 242 mètres
Ventes au 2 Rue des Deneux
Les 0 ventes au 2 Rue des Deneux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Deneux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Deneux par rapport à la voie
Sur Rue des Deneux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Rue des Deneux se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Deneux par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Deneux se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -29.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
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