12 Rue des Fontaines, 37800 Saint-Épain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 309 € à 2 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Fontaines, 37800 Saint-Épain, affiche un prix moyen de 1 806 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue des Fontaines, 37800 Saint-Épain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Epain à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 150 mètres

Ventes au 12 Rue des Fontaines

Les 0 ventes au 12 Rue des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 12 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 12 Rue des Fontaines se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Fontaines par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire

À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fontaines se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Épain et -17.72 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.