13 Rue du Noyer Vert, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Noyer Vert, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue du Noyer Vert, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Épain.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Noyer Vert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Noyer Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Noyer Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Noyer Vert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Noyer Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Noyer Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Noyer Vert dans son marché local
Prix du 13 Rue du Noyer Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 13 Rue du Noyer Vert se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Noyer Vert par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Noyer Vert se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Épain et -17.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 29.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
