1 bis Rue Jean Léger, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Léger, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 ter mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 bis Rue Jean Léger, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Épain.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0494 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Léger
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Léger dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Léger par rapport à la voie
Sur Rue Jean Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 1 bis Rue Jean Léger se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Léger par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jean Léger se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -26.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 29.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
