2 Rue Louis Perrotin, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Perrotin, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue Louis Perrotin, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Perrotin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Perrotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Perrotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Perrotin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Perrotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Perrotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Perrotin dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Perrotin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Perrotin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 2 Rue Louis Perrotin se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Perrotin par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Perrotin se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -30.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 29.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
