2 Allée des Capucines, 37600 Saint-Flovier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 140 € à 1 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Capucines, 37600 Saint-Flovier, affiche un prix moyen de 1 494 €/m²0 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Allée des Capucines, 37600 Saint-Flovier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Flovier.
2 niveaux - 6 logements - 458 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 432 mètres

Ventes au 2 Allée des Capucines

Les 0 ventes au 2 Allée des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Capucines dans son marché local

Prix du 2 Allée des Capucines par rapport à la voie

Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 2 Allée des Capucines se situe 45.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Capucines par rapport à Saint-Flovier et à Indre-et-Loire

À Saint-Flovier, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Capucines se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flovier et -31.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Flovier baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2021 à 1 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.