4 Allée des Petits prés, 37510 Saint-Genouph
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Petits prés, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Allée des Petits prés, 37510 Saint-Genouph
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Genouph.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 356 mètres
- - Saint-Genouph à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Petits prés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Petits prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Petits prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Petits prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Petits prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Petits prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Petits prés dans son marché local
Prix du 4 Allée des Petits prés par rapport à la voie
Sur Allée des Petits prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 4 Allée des Petits prés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Petits prés par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire
À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Petits prés se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genouph et 40.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
