12 Levée du cher, 37510 Saint-Genouph
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Levée du cher, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Levée du cher, 37510 Saint-Genouph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Genouph.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Genouph à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Levée du cher
Aucune vente n'a été recensée au 12 Levée du cher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Levée du cher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Levée du cher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Levée du cher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Levée du cher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Levée du cher dans son marché local
Prix du 12 Levée du cher par rapport à la voie
Sur Levée du cher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 12 Levée du cher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Levée du cher par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire
À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Levée du cher se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Genouph et -13.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 12 Levée du cher à Saint-Genouph, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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