8 Route de Berthenay, 37510 Saint-Genouph

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 2 181 € à 2 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Berthenay, 37510 Saint-Genouph, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Route de Berthenay, 37510 Saint-Genouph

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Genouph.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0808 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varennes à 270 mètres
- Saint-Genouph à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 786 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Berthenay

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Berthenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de Berthenay(2 452€)

10 Route de Berthenay(2 452€)

12 Route de Berthenay(2 453€)

12 a Route de Berthenay(2 310€)

4 Route de Berthenay(2 445€)

2 Route de Berthenay(2 447€)

19 Rue des Varennes(2 582€)

21 Rue des Varennes(2 445€)

Prix du 8 Route de Berthenay dans son marché local

Prix du 8 Route de Berthenay par rapport à la voie

Sur Route de Berthenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 8 Route de Berthenay se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Berthenay par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire

À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Berthenay se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genouph et 11.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.