2 Rue de l'Auberdière, 37510 Saint-Genouph
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Auberdière, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue de l'Auberdière, 37510 Saint-Genouph
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Genouph.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 93 mètres
- - Saint-Genouph à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Auberdière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Auberdière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Auberdière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Auberdière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Auberdière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Auberdière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Auberdière dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Auberdière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Auberdière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 2 Rue de l'Auberdière se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Auberdière par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire
À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Auberdière se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Genouph et 21.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
