3 Rue de l'Auberdière, 37510 Saint-Genouph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Auberdière, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de l'Auberdière, 37510 Saint-Genouph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Genouph.
2 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0363 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 99 mètres
- - Saint-Genouph à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Auberdière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Auberdière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Auberdière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Auberdière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Auberdière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Auberdière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Auberdière dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Auberdière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Auberdière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 3 Rue de l'Auberdière se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Auberdière par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire
À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Auberdière se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Genouph et 30.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
