12 Rue de la Gare, 37510 Saint-Genouph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de la Gare, 37510 Saint-Genouph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Genouph.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1232 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 153 mètres
- - Saint-Genouph à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire
À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Genouph et 30.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
