21 Rue de la Gare, 37510 Saint-Genouph
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°24 et de n°21 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue de la Gare, 37510 Saint-Genouph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genouph.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Fortes à 170 mètres
- - Saint-Genouph à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Ventes au 21 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 21 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 21 Rue de la Gare se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire
À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gare se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Genouph et 11.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
