45 b Rue de la Gare, 37510 Saint-Genouph
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 b Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°47 et du 1.17 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 45 b Rue de la Gare, 37510 Saint-Genouph
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Genouph.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Fortes à 262 mètres
- - Saint-Genouph à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 476 mètres
Ventes au 45 b Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 45 b Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 b Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 b Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 45 b Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 45 b Rue de la Gare se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Rue de la Gare par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire
À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 b Rue de la Gare se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genouph et 40.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
