47 Rue de la Gare, 37510 Saint-Genouph
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°45 b mais supérieur de 0.04 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 47 Rue de la Gare, 37510 Saint-Genouph
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Genouph.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Fortes à 260 mètres
- - Saint-Genouph à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 47 Rue de la Gare se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Gare par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire
À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la Gare se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genouph et 39.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
