31 Rue de Marsay, 37510 Saint-Genouph
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Marsay, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°20.
À propos du 31 Rue de Marsay, 37510 Saint-Genouph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Montils à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Marsay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Marsay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Marsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Marsay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Marsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Marsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Marsay dans son marché local
Prix du 31 Rue de Marsay par rapport à la voie
Sur Rue de Marsay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 31 Rue de Marsay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Marsay par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire
À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Marsay se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genouph et 34.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
