3 bis Rue de Marsay, 37510 Saint-Genouph
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Marsay, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², identique à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 bis Rue de Marsay, 37510 Saint-Genouph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Genouph.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 121 mètres
- - Saint-Genouph à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Marsay
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Marsay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Marsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Marsay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Marsay dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Marsay par rapport à la voie
Sur Rue de Marsay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 3 bis Rue de Marsay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Marsay par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire
À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Marsay se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genouph et 34.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
