11 Rue des petits prés, 37510 Saint-Genouph
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des petits prés, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Rue des petits prés, 37510 Saint-Genouph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Genouph.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 247 mètres
- - Saint-Genouph à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des petits prés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des petits prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des petits prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des petits prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des petits prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des petits prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des petits prés dans son marché local
Prix du 11 Rue des petits prés par rapport à la voie
Sur Rue des petits prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 11 Rue des petits prés se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des petits prés par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire
À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des petits prés se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Genouph et 16.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
