23 Rue des petits prés, 37510 Saint-Genouph
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des petits prés, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², identique à celui du n°21 et de n°25.
À propos du 23 Rue des petits prés, 37510 Saint-Genouph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 433 mètres
- - Saint-Genouph à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des petits prés
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des petits prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des petits prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des petits prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des petits prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des petits prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des petits prés dans son marché local
Prix du 23 Rue des petits prés par rapport à la voie
Sur Rue des petits prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 23 Rue des petits prés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des petits prés par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire
À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des petits prés se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genouph et 34.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
