22 Rue du 19 mars 1962, 37510 Saint-Genouph
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 19 mars 1962, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue du 19 mars 1962, 37510 Saint-Genouph
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Genouph.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 238 mètres
- - Saint-Genouph à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 242 mètres
Ventes au 22 Rue du 19 mars 1962
Les 2 ventes au 22 Rue du 19 mars 1962 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du 19 mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du 19 mars 1962, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 19 mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 19 mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix du 22 Rue du 19 mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 22 Rue du 19 mars 1962 se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 19 mars 1962 par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire
À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du 19 mars 1962 se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genouph et 49.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
