34 Rue du Bourg, 37510 Saint-Genouph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 34 Rue du Bourg, 37510 Saint-Genouph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Genouph.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 267 mètres
- - Saint-Genouph à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 34 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 34 Rue du Bourg se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Bourg par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire
À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Bourg se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Genouph et 13.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
