8 Rue du Bourg, 37510 Saint-Genouph
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue du Bourg, 37510 Saint-Genouph
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Genouph à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 216 mètres
- - Saint-Genouph à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 8 Rue du Bourg se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bourg par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire
À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bourg se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Genouph et -1.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
