2 Impasse du Peuil, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Peuil, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Peuil, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1934 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Peuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Peuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Peuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Peuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Peuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Peuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Peuil dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Peuil par rapport à la voie
Sur Impasse du Peuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Impasse du Peuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Peuil par rapport à Saint-Germain-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Saint-Germain-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Peuil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Vienne et -37.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Vienne a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 32.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2021 à 2 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 2 Impasse du Peuil à Saint-Germain-sur-Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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