1 La basse cour, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La basse cour, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne, affiche un prix moyen de 1 806 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
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À propos du 1 La basse cour, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Vienne.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1951 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château du Petit-Thouars à 39 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1003 mètres
Ventes au 1 La basse cour
Les 0 ventes au 1 La basse cour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 1 La basse cour dans son marché local
Prix du 1 La basse cour par rapport à la voie
Sur La basse cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 1 La basse cour se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La basse cour par rapport à Saint-Germain-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Saint-Germain-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La basse cour se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Vienne et -17.72 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Vienne baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 23.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2021 à 2 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
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