12 Avenue des Capucines, 37600 Saint-Hippolyte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Avenue des Capucines, 37600 Saint-Hippolyte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Hippolyte.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Capucines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Capucines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 12 Avenue des Capucines se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Capucines par rapport à Saint-Hippolyte et à Indre-et-Loire
À Saint-Hippolyte, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Capucines se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte et -30.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hippolyte a baissé de 37.33 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
