22 Avenue du Capitaine Genin, 37600 Saint-Hippolyte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Capitaine Genin, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Avenue du Capitaine Genin, 37600 Saint-Hippolyte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Hippolyte.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 201 mètres
Ventes au 22 Avenue du Capitaine Genin
Les 2 ventes au 22 Avenue du Capitaine Genin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Capitaine Genin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Capitaine Genin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Capitaine Genin dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Capitaine Genin par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine Genin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 22 Avenue du Capitaine Genin se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Capitaine Genin par rapport à Saint-Hippolyte et à Indre-et-Loire
À Saint-Hippolyte, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Capitaine Genin se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte et -36.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hippolyte a baissé de 37.33 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
