2 Rue des Lilas, 37600 Saint-Hippolyte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue des Lilas, 37600 Saint-Hippolyte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Hippolyte.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 887 mètres
Ventes au 2 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 2 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Saint-Hippolyte et à Indre-et-Loire
À Saint-Hippolyte, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte et -29.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hippolyte a baissé de 37.08 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 2 Rue des Lilas à Saint-Hippolyte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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