2 Rue des Ponts, 37600 Saint-Hippolyte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ponts, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Ponts, 37600 Saint-Hippolyte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Hippolyte.
2 niveaux - 1 logement - 448 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1563 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ponts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Rue des Ponts se situe 36.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ponts par rapport à Saint-Hippolyte et à Indre-et-Loire
À Saint-Hippolyte, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ponts se situe 37.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte et -27.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hippolyte a baissé de 37.08 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 2 Rue des Ponts à Saint-Hippolyte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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