2 Impasse de la Garenne, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Garenne, affiche un prix moyen de 828 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse de la Garenne, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
2 niveaux - 3 logements - 414 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Impasse de la Garenne
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Garenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 2 Impasse de la Garenne se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Garenne par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Garenne se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -53.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.42 % sur 1 an et baissé de 29.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
