1 Impasse de la Garenne, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Garenne, affiche un prix moyen de 838 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Impasse de la Garenne, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Impasse de la Garenne
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Garenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Garenne dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Garenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 1 Impasse de la Garenne se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Garenne par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Garenne se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.42 % sur 1 an et baissé de 29.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
