3 Impasse de la Garenne, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Garenne, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse de la Garenne, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Garenne dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Garenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 3 Impasse de la Garenne se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Garenne par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Garenne se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -52.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.42 % sur 1 an et baissé de 29.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
