19 Route des Gastines, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route des Gastines, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 19 Route des Gastines, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 19 Route des Gastines
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route des Gastines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route des Gastines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Route des Gastines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route des Gastines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route des Gastines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route des Gastines dans son marché local
Prix du 19 Route des Gastines par rapport à la voie
Sur Route des Gastines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 19 Route des Gastines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route des Gastines par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route des Gastines se situe 36.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -13.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 37.42 % sur 1 an et baissé de 29.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
